根据使用功能的不同，_物业可分为以下四类：

1、居住_物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

2、商业_物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。

3、工业_物业：包括工业厂房、仓库等。

4、其他用途_物业：如車站、机场、医院、学校等。

法律依据：《_物业管理条例》

第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的_物业服务企业订立书面的_物业服务合同。 _物业服务合同应当对_物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、_物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。